为什么要验房,其作用是什么

2017-11-19 09:57

  房子拿到手一步一步似乎都是按部就班:量房子、做预算和找装修公司。不过在拿到房子之后和在装修开始之前,其实还有一件重要的事情是会经常被忽略的验房。

为什么要验房,其作用是什么

  1、验房的作用是什么

  不少朋友看到验房的时候都会下意识的认为这是在装修后检查施工情况的。其实不然真正的验房是你从开发商或者是售房者手中拿到房子或者是在开始装修之前进行的。验收房子的基本情况:对房子的构造以及水电线路等进行一次全面的检查就是它最主要的目的,进行标注和建议对于已经出现的问题。

  2、为什么让监理来验房

  请一名资深监理来验房可以明确知晓交房时洗手间出现的渗水到底是什么造成的。如果当时确认是墙体渗水就可以第一时间要求物业进行维修。基本可以断定是装修公司造成的结果如果确认墙体和原本的管道都没有问题。

  3、为接下来的施工做好准备

  当然验房能够得到的不仅仅是这些。专业的监理会进行一次全面而仔细的验收对于整个房子的情况。除了管道状况还有土建门窗、电气和护栏等都是验收重点。诸如墙面空鼓和裂缝、插座接线错误、烟道是否由开工、下水道是否堵塞、地面不平和门窗未密封都会在验房过程中得到体现。

  4、推荐装修前就验房

  说到这个问题首先是为了避免出现麻烦,其次是把不少隐患扼杀在摇篮之中。事实上规范的验房流程会在最后出具房屋验收表从而清楚地告知房屋现状,当然更重要的是监理们会根据房子的情况给出专业建议。

  5、精装房更需要验房

  我们都知道房屋结构本身是一个整体,往往牵一发而动全身尤其是精装房花巨资买的新房却发现问题连连,没有验房就住进去如果有任何问题就很容易遭遇物业或开发商推诿责任。

  文章地址:www.scjbyzs.com/h-nd-102.html